Nahrávanie...
Najnovšie články
1. 5. 2025
Pripravte sa na zmenu dane z nehnuteľnosti: Ako vás to môže ovplyvniť?
Vážení čitatelia, s radosťou vám prinášam informácie o pripravovaných zmenách v oblasti dane z nehnuteľností, ktoré sa dotknú mnohých z nás. Od budúceho roka sa chystajú novinky, ktoré majú pomôcť spravodlivejšiemu rozdeleniu daňového bremena a podporiť mestá a obce v ich rozpočtových výzvach. Ak vlastníte investičný byt alebo prenajímate nehnuteľnosť na krátkodobé ubytovanie, mali by ste si tieto zmeny pozorne preštudovať. Prečítajte si môj článok a dozviete sa viac!
30. 3. 2025
Úroky klesajú a hypotéky sú výhodnejšie: Čo to znamená pre realitný trh?
V posledných mesiacoch sme boli svedkami významných zmien v oblasti úrokových sadzieb, ktoré priamo ovplyvnili dostupnosť hypotekárnych úverov. Po dvoch rokoch neustáleho zvyšovania úrokov sa situácia začína obracať k lepšiemu. Očakáva sa, že koncom tohto roka by úrokové sadzby mohli klesnúť na približne 4%. Avšak, konsolidačný balíček vlády môže spôsobiť rast cien nehnuteľností o takmer 10%, čo zvyšuje dopyt po informáciách pred kúpu vlastného bývania. Prečítajte si môj článok, aby ste sa dozvedeli, aké dopady to môže mať na realitný trh a ako správne reagovať na túto dynamiku.
28. 2. 2025
Čo prinesie nová zmena stavebného zákona?
Nový stavebný zákon, ktorý nadobudne účinnosť od 1. apríla 2025, so sebou prináša množstvo významných zmien, ktoré by mali výrazne ovplyvniť výstavbu a stavebné konania na Slovensku. Nový stavebný zákon pozitívne vplýva na efektivitu procesov v oblasti výstavby, sľubuje výrazné zníženie administratívnej záťaže a vďaka nemu by mala byť posilnená profesionalizácia štátnej stavebnej správy. Čakajú nás svetlejšie časy?
Realitné tipy
Platby v hotovosti = riziko
Ak to len trochu pôjde, vyhnite sa pri predaji či kúpe nehnuteľnosti akémukoľvek platenie v hotovosti. Prečo? Veľmi tým riskujete. V súčasnej dobe platbu v hotovosti upravuje zákon o omedzení platieb v hotovosti. S účinnosťou od 1. 7. 2023 došlo k zjednoteniu limitu na platby v hotovosti pre všetky fyzické aj právnické osoby. Vyplýva to z novely zákona o obmedzení platieb v hotovosti, podľa ktorej sa po novom (jednotne) zakazuje platba v hotovosti, ktorej hodnota prevyšuje 15 000 eur.
E-book
7 chýb pri predaji nehnuteľnosti
O mne
V realitách som od roku 2007. Aj moje predchádzajúce pracovné aktivity boli spojené s úctou a profesionálnym prístupom ku klientom.
Práca realitného makléra ma skutočne baví a snažím sa ju robiť na špičkovej úrovni. Využívam profesionálneho fotografa, vytváram Home Staging, pracujem na sociálnych sieťach, spolupracujem s inými realitnými kanceláriami... všetko s jasným cieľom. Predať vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu k vašej plnej spokojnosti.
Prečo vznikli tieto stránky?
Aby som tu prezentoval, že keď dvaja robia to isté, nikdy to nie je to isté. Je všeobecne známe, že rozdiel medzi maklérmi je povedzme nemalý. Prosím, prečítajte si moje tipy a články. Verím, že vám tieto informácie pomôžu v rozhodovaní a že si pre predaj nehnuteľnosti zvolíte tú správnu cestu.
Za každým predajom nehnuteľnosti sa totiž skrýva ľudský príbeh. A to je dôvod, prečo by nikto nemal tak dôležitý životný krok podceňovať. Ani predávajúci, ani maklér.
Záleží mi na odvedení špičkovej práce a na spokojnosti klienta. A dbám na svojom dobrom mene a povesti. Za mňa potom hovoria referencie spokojných klientov.
Ak ste dočítali až sem, máte môj obdiv a ďakujem Vám. Pokiaľ Vás čokoľvek ďalšieho zaujíma, neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s Vami stretnem pri káve.
Prečo práve so mnou?
ZADARMO
Skôr než sa rozhodnete predávať, pozývam Vás na kávu a konzultáciu zadarmo.
IDEM S DOBOU
Pre predaj za čo najvyššiu cenu používam moderné nástroje a špičkové služby.
VYZNÁM SA
Tam kde pracujem, tam sa aj vyznám. Bývam tu, poznám to tu.
14
rokov skúseností v odbore
rokov skúseností v odbore
100
+
klientov
klientov
64
realizovaných transakcií
realizovaných transakcií
Kontakt
Ak sa so mnou chcete spojiť, neváhajte mi napísať alebo zavolať.
Tel: +421948704488, mail: achovan@alvereal.sk