REKREAČNÝ DOM PRI JAZERE VOJKA
nádherné prostredie
uzatvorený private areál
plne zariadený
celoročne obývateľný
nádherné prostredie
uzatvorený private areál
plne zariadený
celoročne obývateľný
VAŠE ÚTOČISKO PRI JAZERE VOJKA
Hľadáte relax pri vode v prírode blízko mesta alebo aktívny oddych pri športových aktivitách? Máme pre vás ideálny tip.
Ponúkam Vám na predaj atraktívnu NOVOSTAVBU REKRERAČNÉHO DOMU pri Jazere Vojka, v privátnom rekreačnom areáli v kľudnom prostredí jedinečnej dunajskej prírody, no zároveň iba 16 km od Bratislavy - Čunova.
Rekreačný dom je dvojpodlažný, disponuje tromi obytnými miestnosťami, dvomi šatníkmi, kúpeľňou, hosťovským wc s umývadlom, hobby miestnosťou, samostatnou technickou miestnosťou/skladom, prestrešenou terasou a carportom pre dve autá na vlastnom pozemku. Samozrejmosťou je udržiavaná záhrada s výsadbou a zavlažovaním z vŕtanej studne.
Vďaka svojej vynikajúcej polohe a parametrom nehnuteľnosť poskytuje prvotriedny komfort a súkromie nielen na rekreáciu, ale aj trvalé bývanie pre všetky vekové kategórie.
Ponúkaná novostavba je skolaudovaná, kompletne dobudovaná, zariadená mobiliárom a je kúpou ihneď k dispozícii.
STAVBA A JEJ UMIESTNENIE:
Nehnuteľnosť je situovaná v privátnom areáli jazera Vojka s vlastnou strážnou službou a oplotením, technickou infraštruktúrou (inžinierske siete, vnútro-areálové komunikácie, chodníky, osvetlenie, odpadové hospodárstvo).
Správu a údržbu areálu vrátane údržby vodnej plochy zabezpečuje správcovská spoločnosť.
Atraktívna architektúra domu prvkami moderného prímestského štýlu harmonizuje s prírodným prostredím, zároveň je vynikajúco presvetlená a preslnená veľkými presklenými plochami.
Stavba disponuje progresívnymi technológiami, ktoré zabezpečujú maximálnu pohodu bývania a úsporu energií.
Rekreačný dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod a verejnú kanalizáciu.
Cena nehnuteľnosti: 279.600,- EUR
LOKALITA, POZEMOK:
Jazero Vojka sa nachádza v chránenej krajinnej oblasti Dunajské Luhy, pričom toto jazero je považované za jednu z najčistejších vodných plôch v okolí Bratislavy o rozlohe viac ako 70 hektárov a je vhodné nielen na kúpanie, plávanie (atest vody), ale tiež na rybolov a iné vodné športy - člnkovanie, kajaking, paddleboarding, surfing, potápanie.
Obyvatelia súkromného areálu majú k dispozícii bezodplatne tenisový kurt, beachvolejbalové ihrisko, detské ihrisko, 5km bežecký okruh okolo jazera, prístup na všetky pláže jazera Vojka a tiež do lužných lesov v lokalite za účelom turistiky, prechádzok.
Okolité dunajské ramená poskytujú príležitosti na prechádzky, turistiku, vodnú turistiku. Neďaleká hrádza láka k ďalším športovým aktivitám - beh, bicyklovanie, korčuľovanie, longboarding. V blízkom okolí areálu jazera Vojka sa nachádzajú štýlové reštaurácie – čárdy, potraviny, cukráreň, vinotéka, požičovňa elektro-kolobežiek, pošta, materská škola, základná škola, čerpacia stanica pohonných hmôt s malým obchodíkom.
Ponúkané pozemky s výmerou spolu 408 m2 sú v dlhodobom nájme od urbariátu (99 rokov s opciou predĺženia a právom dedenia) a kúpou domu sa prevádzajú na nového majiteľa.
VÝHODY:
• nerušené bývanie v zeleni pri lese a jazere s množstvom príležitostí pre outdoorové športy a aktivity
• slnečná záhrada v prírodnom prostredí
• stavba s vynikajúcim presvetlením
• zabudované prvotriedne stavebné materiály a najmodernejšie technológie výstavby
• nízkoenergetická stavba – mimoriadne nízke prevádzkové náklady počas celého roka
• dostatok súkromia: funkčná a priestranná dispozícia členená na dennú a kľudovú zónu
• priestranná obývačka s jedálňou umožňuje pobyt rodiny aj s návštevou
• priame prepojenie interiéru s exteriérom (terasou) veľkorysou presklenou posuvnou stenou a francúzskym oknom
• priestranná terasa poskytuje priestor na stolovanie, oddych aj barbecue v prírode
Pre viac informácií ma prosím kontaktujte:
Realitný maklér: Ing. Alexander Chovan
Tel: + 421 948 704 488
Realitná kancelária ALVE real, s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií, ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.
