2,5 izbový byt so záhradou Dunajská Lužná

 vlastná záhrada

 terasa

 bezchybný stav

 tichá lokalita

 vlastné parkovanie

 pivnica

 

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj útulný 2,5 izbový bezbariérový byt so záhradou plnou farieb a zelene. Byt je situovaný na prízemí v malom štvorpodlažnom bytovom dome kolaudovanom ku koncu roka 2015. 

Dispozícia: predsieň, spálňa, kuchyňa spojená s obývačkou, polizba vhodná ako šatník, alebo pracovňa, kúpeľňa, samostatné WC, terasa z obývačky, záhrada, pivnica na prízemí mimo bytu. 

Rozmery: výmera bytu je 63 m2 z toho predsieň 5,60 m2, WC 1,80 m2, kúpeľňa 5,30 m2, obývačka s kuchyňou 34 m2, šatník 4,60 m2 a spálňa 11,40 m2. Krytá terasa o výmere 7,80 m2. Záhrada o výmere 82 m2 a pivnica 2,13 m.

Štandard a zariadenie: podlahy laminátové (izby a kuchyňa), dlažba (kúpeľňa, WC, časť chodby), okná plastové uzamykateľné s exteriérovými hliníkovými žalúziami  sieťkami proti hmyzu, v spálni a kuchyni navyše dizajnové interiérové žalúzie, vstupné dvere sú bezpečnostné, kuchynská linka je na mieru so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička je voľne stojaca), v priestrannej kúpeľni je vaňa, práčka s miestom pre sušičku, WC je samostatné s Geberitom, LED svietidlá, nábytok v celom byte je na mieru, 2x rolldor v obývačke a na chodbe, kúrenie ústredné s centrálnym kotlom pre celý bytový dom, v byte sú tri radiátory, na terase je sedenie s veľkým slnečníkom.

Záhrada: orientovaná na juh, so súkromím, okrasné dreviny - živý plot, skalničky, levanduľa, jabloň, slivka, maliny, dva vyvýšené záhony pre pestovanie zeleniny, trávnik. K terase je dorobené patio (cca 12 m2). Záhrada poskytuje priestor rovnako pre relax ako aj pre hobby aktivity (kutilstvo). Na zalievanie je von vyvedená voda a taktiež aj elektrická zástrčka. 

TV a internet: v bytovom dome je dovedená optika od Telekomu.

Občianska vybavenosť a doprava: v obci je škola, škôlka, súkromná škôlka,  pošta, obchody, reštaurácie - všetko v dosahu do pár minút. SAD zastávka Nové Košariská je 5 min chôdzou vzdialená. Obec žije bohatým kultúrnym, spoločenským a športovým životom. 

Náklady na bývanie: 86 EUR/mesiac/1 os

V cene parkovacie státie hneď pri dome. 

Bytový dom je v energetickej triede B.

Cena: 140.000,- EUR

 

3D scan

Fotogaléria

Kontakt

Ing. Alexander Chovan

tel: +421948704488 

e-mail: achovan@alvereal.sk


moja_hlava

Kontaktný formulár